Estimation théorique
g Rue Lucien Fromage,76160 Darnétal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située g Rue Lucien Fromage,76160-Darnétal indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-07 | 24 | RUE LUCIEN FROMAGE | 4 | 54 | 76 | 172000€ | 3185€ |
2021-12-29 | 13 | RUE PAUL ANSOULT | 3 | 69 | 69 | 133650€ | 1937€ |
2022-12-14 | 2 | RUE MOUCHET | 4 | 111 | 559 | 331000€ | 2982€ |
2022-01-12 | 117 | RTE DE ROUEN | 4 | 86 | 312 | 177000€ | 2058€ |
2021-01-26 | 119 | RTE DE ROUEN | 5 | 90 | 374 | 250000€ | 2778€ |
2020-09-10 | 111 | RTE DE ROUEN | 3 | 82 | 226 | 196000€ | 2390€ |
2021-07-01 | 109 | RTE DE ROUEN | 2 | 51 | 71 | 136000€ | 2667€ |
2022-03-31 | 133 | RTE DE ROUEN | 3 | 70 | 178 | 95000€ | 1357€ |
2021-06-29 | 58 | RUE PAUL ANSOULT | 5 | 90 | 105 | 177950€ | 1977€ |
2019-11-15 | 93 | RTE DE ROUEN | 5 | 75 | 147 | 151750€ | 2023€ |
2021-07-02 | 64 | RUE PAUL ANSOULT | 5 | 97 | 45 | 205000€ | 2113€ |
2020-12-16 | 143 | RTE DE ROUEN | 4 | 78 | 112 | 75000€ | 962€ |
2022-10-17 | 83 | RTE DE ROUEN | 4 | 110 | 232 | 210000€ | 1909€ |
2023-05-26 | 7 | RUE PAUL ANSOULT | 4 | 86 | 395 | 250000€ | 2907€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DE L ALOUETTE | 3 | 90 | 505 | 220000€ | 2444€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DE L ALOUETTE | 6 | 110 | 514 | 302000€ | 2745€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DES PETITES EAUX | 5 | 80 | 123 | 135000€ | 1688€ |
2020-01-23 | 12 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 100 | 543 | 272000€ | 2720€ |
2019-07-09 | 20 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 118 | 509 | 275500€ | 2335€ |
2020-10-12 | 17 | RUE LUCIEN FROMAGE | 4 | 123 | 305 | 140000€ | 1138€ |
2020-06-18 | 3 | RUE PAUL ANSOULT | 5 | 105 | 0 | 62000€ | 590€ |
2020-06-11 | 3 | RUE DES PETITES EAUX | 3 | 82 | 287 | 200000€ | 2439€ |
2019-07-19 | 48 | RTE DE ROUEN | 4 | 63 | 115 | 115000€ | 1825€ |
2019-06-05 | 80 | RTE DE ROUEN | 3 | 115 | 172 | 115000€ | 1000€ |
2021-02-17 | 44 | RTE DE ROUEN | 2 | 47 | 133 | 76250€ | 1622€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DU DOMAINE DE CARVILLE | 5 | 110 | 286 | 221500€ | 2014€ |
2022-03-03 | 84 | RTE DE ROUEN | 3 | 60 | 126 | 81000€ | 1350€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DU DOMAINE DE CARVILLE | 5 | 110 | 352 | 241500€ | 2195€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DE LA COTE | 4 | 81 | 80 | 115000€ | 1420€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DE LA COTE | 3 | 48 | 104 | 120000€ | 2500€ |
2020-05-26 | 32 | RTE DE ROUEN | 2 | 65 | 180 | 65000€ | 1000€ |
2021-03-08 | 32 | RTE DE ROUEN | 2 | 65 | 180 | 92000€ | 1415€ |
2022-06-27 | 3 | RUE PAUL ANSOULT | 3 | 78 | 577 | 187000€ | 2397€ |
2022-05-20 | 71 | RTE DE ROUEN | 5 | 114 | 216 | 200000€ | 1754€ |
2021-03-26 | 6 | RUE DE LA COTE | 3 | 69 | 438 | 210000€ | 3043€ |
2021-09-02 | 9 | RUE LUCIEN FROMAGE | 5 | 134 | 1462 | 682000€ | 5090€ |
2022-02-04 | 40 | RTE DE ROUEN | 3 | 70 | 169 | 110000€ | 1571€ |
2020-07-03 | 13 | RUE DE LA COTE | 4 | 55 | 616 | 230000€ | 4182€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DE LA COTE | 4 | 55 | 616 | 254000€ | 4618€ |
2020-12-18 | 71 | RTE DE ROUEN | 5 | 114 | 251 | 262000€ | 2298€ |
2019-06-21 | 6 | RUE PAUL ANSOULT | 3 | 59 | 218 | 70000€ | 1186€ |
2021-06-30 | 80 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 105 | 301 | 135000€ | 1286€ |
2021-08-23 | 86 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 50 | 49 | 168400€ | 3368€ |
2021-03-30 | 88 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 60 | 80 | 85000€ | 1417€ |
2021-06-25 | 90 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 42 | 56 | 90000€ | 2143€ |
2021-02-22 | 3 | ALL DU DOCTEUR DAMAMME | 4 | 84 | 143 | 115425€ | 1374€ |
2023-06-27 | 72 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 52 | 79 | 113500€ | 2183€ |
2021-07-20 | 1 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 66 | 519 | 145000€ | 2197€ |
2020-10-09 | 43 | RTE DE ROUEN | 2 | 50 | 125 | 80000€ | 1600€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DAMMAME | 5 | 118 | 268 | 240000€ | 2034€ |
2021-05-07 | 17 | RUE SAINT GILLES | 7 | 160 | 168 | 340000€ | 2125€ |
2021-07-23 | 18 | IMP DE L ALOUETTE | 5 | 98 | 486 | 236350€ | 2412€ |
2021-02-10 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 68 | 88 | 160500€ | 2360€ |
2022-11-07 | 36 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 90 | 41 | 245000€ | 2722€ |
2019-10-23 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 68 | 161500€ | 1794€ |
2021-05-06 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 42 | 42 | 100000€ | 2381€ |
2023-06-27 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 42 | 42 | 118000€ | 2810€ |
2021-10-01 | 25 | RTE DE ROUEN | 3 | 68 | 24 | 124650€ | 1833€ |
2022-10-21 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 62 | 42 | 124000€ | 2000€ |
2023-01-13 | 16 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 107 | 263 | 190000€ | 1776€ |
2019-07-15 | 32 | RUE THIERS | 4 | 70 | 123 | 165000€ | 2357€ |
2021-07-23 | 32 | RUE THIERS | 4 | 70 | 123 | 172000€ | 2457€ |
2019-09-18 | 36 | RUE THIERS | 5 | 87 | 468 | 232500€ | 2672€ |
2023-06-05 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 101 | 139000€ | 1738€ |
2023-01-13 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 80 | 101 | 143000€ | 1788€ |
2020-07-08 | 16 | BD DE LA PAIX | 3 | 80 | 36 | 60000€ | 750€ |
2020-10-08 | 17 | RTE DE ROUEN | 3 | 46 | 52 | 60000€ | 1304€ |
2021-07-05 | 17 | RTE DE ROUEN | 3 | 46 | 52 | 85000€ | 1848€ |
2021-04-30 | 2 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 100 | 482 | 110000€ | 1100€ |
2021-02-10 | 4 | BD DE LA PAIX | 4 | 100 | 300 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-09 | 13 | RTE DE ROUEN | 3 | 100 | 129 | 198000€ | 1980€ |
2021-04-27 | 10 | BD DE LA PAIX | 3 | 57 | 59 | 98000€ | 1719€ |
2021-06-03 | 8 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 100 | 170 | 160700€ | 1607€ |
2019-05-06 | 10 | RTE DE ROUEN | 4 | 105 | 24 | 110000€ | 1048€ |
2021-02-12 | 2 | IMP DE CARVILLE | 5 | 130 | 151 | 210000€ | 1615€ |
2021-09-27 | 8 | RTE DE ROUEN | 3 | 53 | 322 | 176000€ | 3321€ |
2022-01-05 | 15 | RUE DU MONT MACLOU | 4 | 100 | 334 | 201000€ | 2010€ |
2021-07-28 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 100 | 440 | 110000€ | 1100€ |
2022-07-20 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 82 | 118 | 195000€ | 2378€ |
2021-12-22 | 22 | RUE CHARLES BENNER | 3 | 63 | 39 | 60000€ | 952€ |
2019-07-17 | 17 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 73 | 137 | 128330€ | 1758€ |
2022-10-10 | 18 | RUE CHARLES BENNER | 2 | 44 | 44 | 137000€ | 3114€ |
2020-10-02 | 13 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 118 | 133 | 143500€ | 1216€ |
2022-08-16 | 5 | IMP DE CARVILLE | 1 | 45 | 88 | 90012€ | 2000€ |
2022-11-14 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 67 | 93 | 155000€ | 2313€ |
2021-06-30 | 104 | RTE DE ROUEN | 3 | 92 | 245 | 197180€ | 2143€ |
2020-03-05 | 3 | PL RICHARD WADDINGTON | 3 | 98 | 170 | 190000€ | 1939€ |
2021-11-29 | 9001 | PAS STE MARGUERITE | 5 | 100 | 876 | 220000€ | 2200€ |
2021-05-27 | 5 | RTE DE LYONS LA FORET | 5 | 150 | 310 | 270000€ | 1800€ |
2021-06-30 | 23 | RUE RICHARD WADDINGTON | 3 | 88 | 408 | 135000€ | 1534€ |
2021-12-27 | 31 | RUE ALBERT ROUSSEL | 4 | 70 | 277 | 166300€ | 2376€ |
2019-07-04 | 33 | RUE ALBERT ROUSSEL | 5 | 91 | 254 | 126000€ | 1385€ |
2019-05-29 | 5 | RTE DE LYONS LA FORET | 4 | 129 | 420 | 205000€ | 1589€ |
2019-09-06 | 22 | RUE DU SERGENT JOUIS | 3 | 60 | 552 | 90000€ | 1500€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DU SERGENT JOUIS | 3 | 60 | 427 | 229000€ | 3817€ |
2019-08-26 | 24 | RUE DU SERGENT JOUIS | 4 | 53 | 633 | 164000€ | 3094€ |
2019-08-14 | 45 | RUE CHARLES BENNER | 4 | 60 | 106 | 47500€ | 792€ |
2020-12-22 | 63 | RUE ALBERT ROUSSEL | 5 | 83 | 168 | 137000€ | 1651€ |
2019-09-25 | 65 | RUE ALBERT ROUSSEL | 4 | 81 | 168 | 123000€ | 1519€ |
2021-03-02 | 24 | RUE ALBERT ROUSSEL | 5 | 79 | 280 | 163000€ | 2063€ |
2022-05-12 | 2 | SEN DE L AULNAY | 4 | 70 | 250 | 195200€ | 2789€ |
2021-09-13 | 16 | RUE DU SERGENT JOUIS | 3 | 47 | 788 | 135000€ | 2872€ |
2021-07-23 | 764 | RUE DES BROCHES | 6 | 135 | 500 | 375800€ | 2784€ |
2019-10-23 | 8 | RUE DU SERGENT JOUIS | 3 | 58 | 480 | 128000€ | 2207€ |
2022-05-16 | 16 | RUE ALBERT ROUSSEL | 3 | 76 | 293 | 90000€ | 1184€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 102 | 208 | 228334€ | 2239€ |
2021-03-25 | 38 | RUE ALBERT ROUSSEL | 4 | 100 | 199 | 148450€ | 1485€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DU SERGENT JOUIS | 4 | 60 | 528 | 125000€ | 2083€ |
2021-07-28 | 25 | RUE DE TORONTO | 4 | 95 | 328 | 228000€ | 2400€ |
2022-01-21 | 35 | RUE CHARLES BENNER | 5 | 100 | 104 | 137000€ | 1370€ |
2022-04-11 | 71 | RTE DE DARNETAL | 3 | 78 | 140 | 190400€ | 2441€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DES PETITES EAUX DE ROBEC | 5 | 118 | 125 | 196000€ | 1661€ |
2022-03-01 | 42 | RUE ALBERT ROUSSEL | 7 | 154 | 199 | 180000€ | 1169€ |
2020-10-21 | 8 | RUE RICHARD WADDINGTON | 3 | 143 | 723 | 224550€ | 1570€ |
2021-09-27 | 66 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 759 | 138000€ | 1971€ |
2022-09-19 | 48 | RUE DES BROCHES | 4 | 75 | 793 | 227700€ | 3036€ |
2020-09-18 | 31 | RUE CHARLES BENNER | 3 | 80 | 63 | 130000€ | 1625€ |
2023-01-19 | 38 | RUE DES BROCHES | 5 | 154 | 661 | 458000€ | 2974€ |
2022-02-18 | 9099 | RUE DE VERDUN | 4 | 99 | 449 | 205300€ | 2074€ |
2019-09-13 | 27 | RUE MAUGENDRE | 3 | 49 | 206 | 120000€ | 2449€ |
2022-09-15 | 23 | RUE MAUGENDRE | 3 | 45 | 106 | 110000€ | 2444€ |
2020-08-27 | 29 | RUE MAUGENDRE | 4 | 70 | 104 | 134500€ | 1921€ |
2022-02-18 | 116 | RTE DE ROUEN | 5 | 123 | 295 | 256700€ | 2087€ |
2021-05-07 | 25 | RUE MAUGENDRE | 4 | 73 | 55 | 150000€ | 2055€ |
2021-08-05 | 630 | RUE DES BROCHES | 4 | 104 | 625 | 90000€ | 865€ |
2020-06-24 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 97 | 204 | 186000€ | 1918€ |
2023-01-05 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 97 | 204 | 300000€ | 3093€ |
2020-11-20 | 6 | RUE ALBERT ROUSSEL | 5 | 131 | 214 | 157781€ | 1204€ |
2022-12-19 | 3 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 96 | 209 | 160000€ | 1667€ |
2023-04-03 | 21 | RUE CHARLES BENNER | 3 | 40 | 116 | 93500€ | 2338€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DE REPAINVILLE | 7 | 130 | 217 | 293200€ | 2255€ |
2022-02-04 | 58 | RUE DES BROCHES | 3 | 78 | 757 | 141000€ | 1808€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE LA CHAINE | 3 | 112 | 119 | 187700€ | 1676€ |
2020-08-21 | 17 | RUE CHARLES BENNER | 3 | 75 | 57 | 153000€ | 2040€ |
2021-04-13 | 45 | RUE JULES MASSENET | 4 | 79 | 340 | 155000€ | 1962€ |
2023-02-27 | 15 | RUE CHARLES BENNER | 4 | 91 | 133 | 95000€ | 1044€ |
2021-10-25 | 9 | RUE MARIA CHAPDELEINE | 5 | 105 | 484 | 265000€ | 2524€ |
2019-09-30 | 2 | RTE DE DARNETAL | 2 | 75 | 101 | 115000€ | 1533€ |
2022-08-25 | 27 | RUE DES MESLOTS | 3 | 50 | 260 | 168000€ | 3360€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DARGENT | 5 | 120 | 825 | 450000€ | 3750€ |
2022-02-25 | 7 | RUE DE LA CHAINE | 6 | 125 | 280 | 584000€ | 4672€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DE LA CHAINE | 2 | 47 | 56 | 110500€ | 2351€ |
2021-09-03 | 1 | RUE ALBERT ROUSSEL | 4 | 70 | 295 | 130000€ | 1857€ |
2022-02-25 | 11 | RUE PIERRE LEFEBVRE | 6 | 142 | 67 | 149800€ | 1055€ |
2022-12-21 | 1 | CHE DES VIGNES | 3 | 66 | 1168 | 425000€ | 6439€ |
2020-11-10 | 14 | RUE MAUGENDRE | 3 | 55 | 71 | 130000€ | 2364€ |
2021-03-30 | 20 | RUE MAUGENDRE | 4 | 87 | 72 | 124000€ | 1425€ |
2022-09-14 | 20 | RUE MAUGENDRE | 4 | 87 | 72 | 143000€ | 1644€ |
2019-09-30 | 4 | RTE DE DARNETAL | 5 | 200 | 18 | 530000€ | 2650€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DES MESLOTS | 2 | 60 | 0 | 100000€ | 1667€ |